안녕하세요. 건물매매·임대관리 전문 남원주 코아루 부동산입니다. 원주 단구동 단관택지 먹자골목 완충녹지 앞에 위치한 실속형 상가주택을 안내해 드립니다. 먹자골목 상권과 완충녹지의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 위치입니다. 단관초·단구중·치악고 등 우수한 학군과 단관공원이 도보권에 있으며, 차량 5분 이내에 시청·대형마트·영화관·은행이 위치해 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히 집 바로 앞 완충녹지 구간이 공영주차장으로 신설될 예정으로, 향후 주차 편의성과 건물 가치 상승이 기대됩니다. 현재 전층 임대 완료(만실) 상태로 매수 후 즉시 안정적인 월세 수입이 가능합니다. [매물 상세 정보] 소재지: 원주시 단구동 1644-11번지 매매가: 6억원 대지면적: 216.0㎡ / 연면적: 380.88㎡ 건물 구성: 1층 상가 / 2층 분리형 원룸 4가구 / 3층 주인세대 (전층 만실) 임대 현황: 총보증금 2,700만원 / 월수익 259만원 주요 특징: 집 앞 공영주차장 신설 예정, 우수 학군 및 먹자골목 상권, 생활 인프라 차량 5분 이내 합리적인 매매가로 알짜 수익을 거두실 수 있는 매물입니다. 세부 사항은 언제든 문의해 주시기 바랍니다. 다른 곳 다 돌아보시고, 마지막에 들러주세요. 이유 있는 자신감으로 최선의 선택을 만들어 드립니다. 매도인들의 요청으로 올리지 못한 매물도 많으니 사무실로 내방하시면 원하는 최적의 매물을 찾아드립니다. 매매물건 접수도 환영합니다. 연락처: 010-8792-5652