◈◈ 건물 특징 ◈◈ ▶ 행구동 모아엘가@앞 2019년준공된 건물상태최상의 건물로 주인세대(방3화2)는 복층구조로 임대중임. ▶ 1층은 소형 사무실로 임대중이며, 2층및 3층은 분리형원룸으로 올 임대중이고, 풀옵션으로 완비됨. ▶ 주차편리한 건물이며 엘리베이터설치되어 주거환경 우수하고, 전망이 최상이고 동남향으로 확트여 답답함이 없는 건물임. ▶ 복층에는 별도 싱크대및 화장실이 완비되어 있고, 별도 난방도 완비되어 개인서재 및 별도 임대도 가능함. ▶ 현 건물에 융자는 없으나 최대2억3천까지 가능하며 신용도에따라 변동이 있을수 있음. ▶ 주인세대는 반전세로 임대중이고 28년11월4일 만기후 입주가능함. ▶ 2019년 엘베있는건물로 시세대비 급저렴한 건물임. ▶ 실인수가 4억4560만원(대출시) ▶ 건물외관 / 주인세대내부사진 / 건물임대내역서를 참고하시고 자세한 사항은 연락바랍니다. ============================= ◈◈건물임대내역 ◈◈ -1층 상가1개(보200/월20만) -2층 분리원룸4개(보200/월35만*2개, 보200/월38만, 보3000/월15만 반전세) -3층 분리원룸4개(보200/월35만*3개, 보40/월40만 법인회사숙소용 장기임대중) -4층 주인세대(방3화2+복층24p) -현 보1억5000/월30만 임대중 만기후 입주가능 ============================ ◈◈◈ 총 보1억9440만/월318만 임대수익발생 ◈◈◈ ◈◈◈ 실인수가 4억4560만원(대출시) ◈◈◈