안녕하세요. 건물매매·임대관리 전문 남원주 코아루 부동산입니다. 😊 소액으로 알차게 시작할 수 있는 수익형 부동산 입문자 맞춤형 상가주택 매물을 소개해 드립니다! 🏢✨ 남원주중학교가 바로 코앞에 위치해 있어 자녀를 두신 학부모님들께 최고의 교육 입지를 자랑하는 곳입니다. 학교가 가까우니 통학 걱정이 전혀 없고, 단지 앞 산책로가 잘 조성되어 있어 아침저녁으로 쾌적한 힐링 라이프를 누리실 수 있어요. 🌳 또한 차량 5분 거리에 대형 마트와 영화관 등 각종 편의시설이 완벽하게 갖추어져 있으며, 대중교통 이용도 매우 편리해 임차인 선호도가 높은 탄탄한 입지를 자랑합니다. 👍 📌 [매물 상세 스펙] 소재지: 강원도 원주시 단구동 1556-10 매매가: 6억원 대지면적: 204.5 제곱미터 연면적: 460.2 제곱미터 건물 구성 (전층 각 35평 구성): 지층: 사무소 (35평) 1층: 상가 2개 호실(35평) 2층: 투룸 2가구(35평) 3층: 주인세대(35평)입주가능 임대 현황: 전층 임대 완료 (안정적인 월세 창출 중) 월수익: 275만원 부동산 투자를 처음 시작하시는 분들도 부담 없이 접근할 수 있는 알짜배기 소액 투자 매물입니다. 전층 임대 완료되어 있어 인수 즉시 안정적인 월세 수익을 누리실 수 있습니다! 💰 다른 곳 다 돌아보시고, 마지막에 들러주세요. 이유 있는 자신감으로 최선의 선택을 만들어 드립니다. 매도인들의 요청으로 올리지 못한 매물도 많으니 사무실로 내방하시면 원하는 최적의 매물을 찾아드립니다. 매매물건 접수도 환영합니다! 📞 연락처: 010-8792-5652