🥕 [매매] 관설동 프리미엄 다가구 상가주택 (안정적인 월세수익 + 주인세대 거주) 안녕하세요, 남원주코아루공인중개사사무소입니다. 원주시 관설동에 위치한 알짜 상가주택 매물을 소개해 드립니다! 1층 상가 임대수익은 물론, 2~3층의 알찬 원/1.5룸 구성과 4층 거주까지 한 번에 해결할 수 있는 최고의 매물입니다. 📌 매물 핵심 요약 소재지: 원주시 관설동 매매가: 8억 3,000만 원 총 보증금: 4,400만 원 총 월세: 452만 원 (고정적이고 안정적인 임대수익) 건물 구성: 1층: 상가 2층~3층: 원룸 및 1.5룸 (선호도 높은 세대 구성) 4층: 주인세대 (실거주 가능) ✨ 위치 및 매물 장점 탁월한 생활 인프라 & 교통 홈플러스 원주점, 관설동 먹자골목, 편의시설이 가까워 주거 선호도가 매우 높습니다. 중앙고속도로 남원주IC 진출입이 편리하며, 혁신도시 및 무실동 접근성이 뛰어납니다. 안정적인 풍부한 임대수요 인근 직장인 및 1인 가구 수요가 꾸준하여 2~3층 원룸·1.5룸 공실 걱정을 줄일 수 있습니다. 실거주와 임대수익을 동시에! 4층 주인세대에 직접 거주하시면서 매월 400만 원 이상의 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 실속형 매물입니다. 📞 상담 및 현장 방문 문의 매물에 대해 더 자세한 사항이 궁금하시거나 현장 안내를 원하시면 언제든 편하게 연락 주세요! 상호: 남원주코아루공인중개사사무소 문의전화:010-8792-5652