🚀 "기업도시 핵심 입지 + 매달 865만 원 월세! 엘리베이터 갖춘 2019년 준공 상가주택" 원주 기업도시 내에서도 생활 인프라와 접근성이 뛰어난 가곡리에 위치한 프리미엄 상가주택입니다! 2019년 준공된 깨끗한 건물에 필수 요소인 엘리베이터까지 설치되어 있어 임차인 선호도가 독보적입니다. 현재 전 세대 임대 완료 상태로 매수하시자마자 매달 865만 원이라는 대기업 임원 부럽지 않은 고정 수익을 누리실 수 있습니다. 📍 위치: 원주시 지정면 가곡리 💰 매매가: 16억 원 📐 면적: 대지 336㎡ (약 101.6평) / 연면적 558.09㎡ (약 168.8평) 🏗️ 준공연도: 2019년 (엘리베이터 보유 / 손볼 곳 없는 최상급 관리 상태) 💰 수익성: 현재 전 세대 임대 완료 (월차임 865만 원 발생!) 🏡 건물 공간 구성 1층: 상가 2~3층: 각 층당 1.5룸 3가구 + 투룸 1가구 4층: 주인세대 + 감성 옥탑 공간 🧡 당근 이웃분들께 강력 추천하는 이유! 🏢 원주 기업도시의 풍부하고 탄탄한 배후 수요 다수의 제약·바이오 기업 및 연구기관, 지속적으로 확충되는 상권과 주거 단지 덕분에 젊은 직장인 세입자 수요가 항상 풍부하고 안정적입니다. 🛗 엘리베이터 탑재 & 2019년 준공 준신축 4층 건물에 엘리베이터가 있어 3~4층 세입자 및 주인세대 입주자의 만족도가 매우 높습니다. 2019년 준공이라 노후화 걱정 없이 매수 후 손볼 곳이 전혀 없습니다. 💰 매달 865만 원 강력한 고수익 창출 공실 없이 완벽하게 임대가 완료되어 있어 매달 865만 원의 알짜 월세 수익이 창출됩니다. 수익형 부동산의 정석이라 할 수 있는 매물입니다. 🌿 쾌적한 신도시 주거 환경 & 4층 주인세대+옥탑 기업도시 특유의 깔끔한 도로망, 인근 공원 및 상업시설이 잘 갖춰져 있어 4층 주인세대와 옥탑을 활용해 실거주하시면서 건물을 관리하시기에도 최적입니다. 건물매매 임대관리전문 남원주 코아루부동산