🏠(매매) "매달 465만 원 월세 들어오는 효자 건물" 관설동 코너 상가주택 매매합니다 안녕하세요 원주 상가주택매매 전문 남원주 코아루 부동산입니다. 오늘 소개할 매물은 아이들 학교 보내기 좋고 공원 산책하기 딱 좋아서 살기 정말 좋은 관설동 주택가에 위치한 알짜배기 상가주택이에요. 답답함 1도 없는 탁 트인 코너 자리라 한눈에 들어오는 예쁜 건물입니다! 📍 위치: 원주시 관설동 💰 매매가: 8억 9,000만 원 📐 면적: 대지 249㎡(약 75평) / 연면적 491.72㎡(약 148평) 🏡 건물 공간 구성 1층: 알짜 상가 2개 2~3층: 각 층별로 1.5룸 2가구 + 투룸 1가구 4층: 널찍한 주인세대 + 감성 옥탑 공간 🧡 이 건물이 진짜 탐나는 이유! 공실 걱정 끝! 현재 '전 세대 풀임대 중' 현재 빈방 하나 없이 풀임대 맞춰져 있어서, 매수하시자마자 매달 465만 원씩 따박따박 고정 수익이 들어옵니다. 아이 키우고 산책하기 참 좋은 동네 단관초등학교가 걸어서 5분 거리라 아이들 등하교 걱정 없고, 바로 근처에 푸릇푸릇한 공원이 있어서 저녁 먹고 소소하게 산책하러 나가기 너무 좋아요. 막힘없는 속 시원한 코너 입지 골목 안쪽에 갇힌 집이 아니라 사방이 시원하게 열린 코너 건물이라, 1층 상가 노출도 잘 되고 채광이랑 통풍도 최고예요. 직접 살면서 월세 받는 로망 실현 4층 주인세대에 직접 거주하시면서 아래층 상가랑 원룸에서 나오는 월세로 여유롭게 생활하시기 딱 좋은 구조입니다. 임대 보증금 상세 내역이나 내부 현황 등 궁금하신 점은 언제든 편하게 당근 채팅이나 전화 주세요! 차 한잔하시면서 따뜻하게 이야기 나눠요 ☕ 남원주코아루 공인중개사사무소 🥕 당근 채팅 / 전화 문의 언제나 환영합니다!010-8792-5652