🏡 "4억 대 건물주라니..." 단구동에서 찾은 제일 솔직하고 알찬 상가주택 요즘 이 가격에 월세 따박따박 나오는 알짜 건물 찾기 정말 쉽지 않죠. 단구동에 위치한 4억 대 상가주택인데, 솔직히 구성이나 수익률이 너무 괜찮아서 가성비 투자나 실거주 찾으시는 분들께 제일 먼저 권해드리고 싶은 매물입니다. 📍 어디에 있나요? 원주시 단구동 도로변 위치 💰 얼마인가요? 매매가 4억 8,000만 원 📐 집 크기는요? 대지 184.9㎡ (약 55.9평) / 연면적 349.2㎡ (약 105.6평) 🏠 건물 안은 어떻게 생겼나요? 1층: 소소하게 운영하기 좋은 1층 상가 2층: 임대 잘 나가는 알짜 원룸 4가구 3층: 살기 편하고 아늑한 주인세대 4층: 공간 활용하기 좋은 감성 옥탑 🌿 이 건물이 마음에 쏙 드실 이유 부담 확 줄인 4억 대 매매가 수도권은 물론 원주에서도 4억 대 상가주택은 흔치 않아요. 은퇴 후 소소하게 내 집 가지고 임대 소득 얻고 싶으셨던 분들께 딱 맞는 가격대입니다. 매달 306만 원, 쉬지 않고 일하는 효자 건물 현재 빈방 하나 없이 전 세대 완벽 임대 중이에요. 매 매달 306만 원씩 꼬박꼬박 들어오니 월급처럼 안정적으로 챙겨가실 수 있습니다. 3층 주인세대 + 4층 옥탑의 매력 3층 주인세대에 편하게 거주하시면서 4층 옥탑 공간을 창고나 나만의 취미 공간, 화단으로 꾸며 쓰시기 참 좋습니다. 실속 있고 조용한 단구동 생활권 주변에 기본 편의시설(마트, 식당, 병원 등)이 잘 들어서 있고 도로 접근성도 좋아서 세입자들도 오랫동안 편하게 지내는 동네입니다. 백문이 불여일견이죠! 상세 임대 내역이나 궁금하신 점, 주인세대 실제 느낌이 궁금하시면 편하게 연락 주세요. 동네 이웃처럼 따뜻하게 이야기 나눠요 ☕ 건물매매 임대관리 전문 남원주코아루 공인중개사사무소 010-8792-5652 🥕 당근 채팅 / 전화 문의 늘 기다리고 있습니다!