🎓 "경동대 바로 앞! 공실 걱정 없는 매달 450만 원 효자 원룸 건물" 경동대학교 문막메디컬캠퍼스 바로 근처라 대학생 임수수요가 끊이지 않는 알짜배기 원룸 건물입니다! 학생들이 한 번 들어오면 졸업할 때까지 이사하지 않고 장기 투숙하는 지역이라, 공실 위험 제로에 가까운 안정적인 수익형 부동산을 찾으시는 분께 강력 추천해 드립니다. 📍 위치: 원주시 부론면 노림리 12-9 💰 매매가: 8억 5,000만 원 📐 면적: 대지 320㎡ (약 96.8평) / 연면적 313.2㎡ (약 94.7평) 💰 수익성: 현재 전 세대 공실 없음 (월차임 450만 원 고정 발생!) 🏡 건물 공간 구성 1층: 피로티 주차장 (주차 편리성 최고!) 2~4층: 풀옵션 원룸 (학생/직장인 몸만 들어오면 되는 완벽 구성) 🧡 당근 이웃분들께 강력 추천하는 이유! 🎓 경동대 캠퍼스 바로 앞 독점 임대 수요 대학 바로 앞 입지라 매년 신입생과 재학생 임대 문의가 쇄도합니다. 한 번 계약하면 졸업할 때까지 3~4년 이상 안정적으로 거주하여 세입자 교체 스트레스가 없습니다. 🚗 1층 필로티 주차장 보유 필로티 구조의 넓은 주차 공간을 갖추고 있어 입주민들의 주차 편의성이 뛰어나며, 건물 외관과 활용도 면에서도 훨씬 깔끔합니다. 📦 몸만 들어오는 '풀옵션' 완비 학생들이 가장 선호하는 풀옵션 원룸으로 세팅되어 있어 경쟁력 높고, 공실 발생 없이 매달 450만 원의 월세를 따박따박 수령하실 수 있습니다. 🛠️ 손볼 곳 없는 탄탄한 건물 관리 수익 구조가 완벽하게 세팅되어 있어, 매수 후 별도의 추가 비용이나 신경 쓸 일 없이 바로 안정적인 임대 사업이 가능합니다. 임대 보증금 현황이나 세부 내역이 궁금하시면 언제든 편하게 당근 채팅이나 전화로 문의 주세요! 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다 ☕ 원주 건물매매 전문 남원주코아루 공인중개사사무소 🥕 당근 채팅 / 전화 문의 언제나 환영합니다!