💰 "5억 대 가성비 최고! 실거주하며 매달 273만 원 월세 받는 단구동 상가주택" 5억 원대라는 매우 매력적인 매매가로 내 집 마련과 안정적인 임대 수익을 동시에 챙기실 수 있는 알짜배기 매물입니다! 천매마을 인근의 아늑한 주택가에 위치해 주변 편의시설과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 직장인 및 거주 세입자 선호도가 꾸준한 지역입니다. 📍 위치: 원주시 단구동 💰 매매가: 5억 9,000만 원 📐 면적: 대지 200.3㎡ (약 60.6평) / 연면적 423.06㎡ (약 128평) 💰 수익성: 매달 월차임 273만 원 고정 발생 🏡 건물 공간 구성 1층: 상가 2층: 1.5룸 2가구 + 원룸 1가구 3층: 1.5룸 2가구 + 원룸 1가구 4층: 주인세대 🧡 당근 이웃분들께 강력 추천하는 이유! 부담 적은 5억 대 매매가 & 높은 가성비 부담 없는 5억 원대 금액으로 4층 상가주택 건물의 주인이 되실 수 있는 귀한 기회입니다. 실투자금 대비 수익성이 대단히 뛰어납니다. 매달 273만 원 든든한 고정 수입 안정적인 임대 세팅으로 매달 273만 원의 월세가 꼬박꼬박 들어와, 실거주하면서 은퇴 후 생활비나 대출 이자 부담을 덜기에 최적입니다. 4층 주인세대 직접 거주 가능 4층에 주인세대가 위치해 있어 직접 입주하여 쾌적하게 거주하시면서 1~3층 상가 및 원룸 임대 관리하기가 매우 편합니다. 살기 좋은 단구동 천매마을 생활권 주변에 마트, 병원, 식당가 등 생활 인프라가 풍부하고 도로 교통이 편리해 세입자들의 주거 만족도가 높고 공실 우려가 적습니다. 보증금 현황이나 4층 주인세대 방문 등 세부 문의는 언제든 편하게 당근 채팅이나 전화 주세요! 항상 성심껏 안내해 드리겠습니다 ☕ 원주 전지역 수익형 부동산 매매 전문 남원주코아루 공인중개사사무소 🥕 당근 채팅 / 전화 문의 언제나 환영합니다! 010-8792-5652