🔥 "1층 집객력 대박 유명 구이집 입점! 매달 357만 원 꼬박꼬박 들어오는 관설동 상가주택" 1층에 손님 발길 끊이지 않는 인기 구이집이 단단하게 자리 잡고 있어서 건물 전체에 활력이 넘치는 알짜배기 매물입니다! 주변 상권 활성화는 물론, 아늑한 주택가 느낌까지 갖춰 거주와 투자 두 마리 토끼를 잡기 딱 좋습니다. 📍 위치: 원주시 관설동 💰 매매가: 7억 9,000만 원 📐 면적: 대지 226.6㎡(약 68.5평) / 연면적 430.47㎡(약 130평) 🏡 건물 공간 구성 1층: 상가 2개 (유명 구이집 영업 중!) 2층: 원룸 4가구 3층: 주인세대 4층: 1.5룸 1가구 + 투룸 1가구 🧡 당근 이웃분들께 강력 추천하는 이유! 1층 유명 맛집 입점으로 검증된 집객력 상가주택의 핵심은 1층 상권이죠! 유동인구를 끌어모으는 인기 구이집이 상주해 있어 상가 공실 걱정 없고 건물 전체의 가치가 확 살아납니다. 매달 357만 원 안정적인 월차임 발생 안정적인 월세 흐름이 완성되어 있어, 매수 후 매달 따박따박 고정 수익을 누리실 수 있는 알짜 수익형 부동산입니다. 거주하기 딱 좋은 3층 주인세대 구조 3층에 주인세대가 위치해 있어 직접 거주하시면서 1, 2, 4층에서 나오는 월세로 여유로운 생활을 즐기시기 참 좋은 동네입니다. 단관택지 인프라 & 쾌적한 주거 환경 근처에 단관초등학교, 공원, 다양한 맛집과 편의시설이 잘 형성되어 있어 세입자 선호도가 높고 살기 정말 편합니다. 상세 보증금 내역이나 임대 현황 등 궁금하신 점은 언제든 편하게 당근 채팅이나 전화 주세요! 친절하게 안내해 드릴게요 ☕ 원주 상가주택 매매 전문 남원주코아루 공인중개사사무소 010-8792-5652 🥕 당근 채팅 / 전화 문의 언제나 환영합니다!