[원주 단구동] 수익형 코너 상가주택 매매 (주인세대 입지가능) 📍 위치: 원주시 단구동(구곡길) 💰 매매가: 6억 8,000만 원 🏢 특징: 가성비 가시성 및 접근성이 뛰어난 코너 상가주택 [건물 임대 현황 및 수익성] 총 보증금 1억 8,000만 원 / 총 월세 292만 원 실투자금 5억 원으로 매달 안정적인 임대 수익 확보 가능 1층 (상가 2개) 101호: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 102호: 보증금 500만 원 / 월세 42만 원 2층 (주택) 201호 (투룸): 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 202호 (투룸): 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 3층 (주택) 301호: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 302호: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 4층 (주인세대) 전세 1억 5,000만 원 26년 11월 20일 퇴거 예정 (빠른 실입주 가능) [매물 포인트] 코너 입지: 도로변 코너에 위치하여 상가 노출성 및 주거 채광·환기 우수 실거주+수익형: 4층 주인세대 직접 입주하면서 안정적인 월세 수익 올리기 최적 소액 투자 가능: 임대 보증금 승계 시 합리적인 실투자금으로 소유 가능 📞 문의:건물매매전문 남원주코아루공인중개사사무 ☎010-8792-5652 궁금하신 점이나 현장 방문은 언제든 편하게 연락해 주세요!