[매매] 판부면 매봉길 | 수익형 다가구/상가주택 (엘리베이터有·남향) 남원주 초근접! 안정적인 임대수익과 실거주를 동시에 누릴 수 있는 알짜 상가주택 매물을 소개합니다. 핵심 매물 정보 매매가: 9억 5,000만 원 소재지: 강원특별자치도 원주시 판부면 매봉길 총 보증금: 7,700만 원 총 월세: 524만 원 (수익률 우수) 주요 특징: 엘리베이터 탑재, 남향 (채광/조망 우수) 층별 구성 및 임대 현황 1층 (상가 3개): 보증금 1,500만 원 / 월세 154만 원 2층 (원룸 2, 1.5룸 2): 보증금 1,200만 원 / 월세 150만 원 3층 (쓰리룸 2개): 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원 4층 (주인세대 약 43평): 보증금 3,000만 원 / 월세 90만 원 주인세대 세입자 2026년 11월 퇴거 예정 (매수 후 직접 입주 가능) 매물 포인트 엘리베이터 완비: 입주민 편의성 및 임대 경쟁력 최상 남향 배치: 하루 종일 해가 잘 드는 뛰어난 채광 넓은 주인세대: 약 43평의 쾌적한 공간으로 실거주 만족도 극대화 매수 후 선택 가능: 2026년 11월 이후 직접 입주하시거나, 신규 임대로 추가 수익 창출 가능 남원주코아루공인중개사사무소 친절하고 정확한 상담 약속드립니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의주세요! 문의전화: 010-8792-5652