[매매] 원주시 단구동 올상가 수익형 건물 (남원주코아루공인중개사) 📍 매물 개요 소재지: 강원특별자치도 원주시 단구동 매매가: 15억 5,000만 원 총 보증금 / 월세: 5,500만 원 / 710만 원 (연간 8,520만 원) ✨ 이 매물의 핵심 장점 & 투자 가치 전층 상가 구성의 안정적인 임대 수익 지하 1층부터 지상 4층까지 전체가 상가(근린생활시설)로 구성된 깔끔한 통상가 건물입니다. 매달 710만 원(연간 8,520만 원)의 고정적인 임대 수입이 발생하는 알짜 수익형 자산입니다. 단구동 핵심 상권의 뛰어난 가시성과 접근성 유동 인구와 배후 주거 수요가 풍부한 단구동에 위치하여 상가 임차인 선호도가 높습니다. 층별 다양한 평형 및 임대 구조 각 층별로 업종에 맞는 임대 조건이 형성되어 있어 공실 위험이 적고 장기 임대 유지에 유리합니다. 🏢 건물 임대 내역 지하 1층 (상가): 보증금 1,000만 원 / 월세 85만 원 지상 1층 (상가): 보증금 500만 원 / 월세 215만 원 지상 2층 (상가): 보증금 1,000만 원 / 월세 170만 원 지상 3층 (상가): 보증금 1,000만 원 / 월세 115만 원 지상 4층 (상가): 보증금 2,000만 원 / 월세 125만 원 📞 중개업소 정보 & 문의 상호명: 남원주코아루공인중개사사무소 ☎010-8792-5652 상세 현장 안내 및 수익률 분석은 당근 채팅 또는 전화 문의주시면 친절히 안내해 드립니다.