매매 :원주 단구동 코너 상가주택 매매 (위반건축물 없음 / 실거주+수익형) 안녕하세요,원주전지역 수익형 부동산을 전문으로 중개하는 새로부동산입니다. 단구동 단관택지 내 코너 자리에 위치한 알짜 상가주택 매매 물건을 소개합니다. 위반(불법)건축물이 없어 깔끔하고 안전하게 승계 및 관리가 가능한 클린 매물입니다. 직접 거주하시면서 안정적인 월세를 받고 싶으신 분이나, 건물 전체 임대로 높은 수익을 원하시는 분께 강력 추천합니다. 매물 주요 내용입니다. 위치: 원주시 단구동 단관택지내 매매가: 6억 5,000만 원 대지면적: 226.5제곱미터 (약 68.5평) 연면적: 392.99제곱미터 (약 118.8평) 건물 특징: 코너 입지, 위반(불법)건축물 없음 건물 구성: 1층: 상가 2층: 1.5룸 3가구 3층: 주인세대 수익 조건: 주인세대 직접 거주 시: 월세 250만 원 발생 건물 전체 임대 시: 월세 330만 원 발생 입지 및 장점: 코너 건물이라 가시성이 뛰어납니다. 단관택지 먹자골목 상권이라 상가 및 주택 임대 수요가 늘 꾸준합니다. 도보 5분 거리 안에 각종 편의시설이 다 갖춰져 있어서 생활하기 매우 편리합니다. 주변 학군이 우수하고 가까운 곳에 공원이 있어 주거 환경도 아주 쾌적합니다. 1층상가를 직접사용하시며3층주인세대 거주하실분도 가능합니다 현장 확인이나 자세한 상담이 필요하시면 언제든 새로부동산으로 편하게 문의해 주세요. 친절하게 안내해 드리겠습니다. 감사합니다.010-8622-4284