✨ "대로변 위치 최상 + 4층 주인세대 올리모델링 완료!" 관설동 수익형 상가주택 매매 대로변에 딱 위치해 접근성과 가시성이 뛰어난 알짜배기 상가주택입니다! 4층 주인세대는 손볼 곳 하나 없이 깔끔하게 올리모델링되어 있어, 직접 실거주하시면서 매달 안정적인 월세를 받으실 분께 강력 추천해 드립니다. 📍 위치: 원주시 관설동 1689-3 (나비허리길 인근 대로변) 💰 매매가: 7억 5,000만 원 📐 면적: 대지 225.2㎡ (약 68평) / 연면적 455.78㎡ (약 138평) 🏡 건물 공간 구성 1층: 상가 2층: 원룸 4가구 3층: 투룸 2가구 4층: 주인세대 (올리모델링 완료!) 🧡 당근 이웃분들께 자신 있게 추천하는 이유! 눈에 딱 띄는 '대로변 입지' 골목 안쪽이 아닌 시원하게 트인 대로변 건물이라 접근성이 매우 좋습니다. 1층 상가 노출 효과는 물론, 세입자들의 밤길 통행도 safe하고 편리해요! 주인세대 '올리모델링 완료' & 실거주 최적 4층 주인세대가 깔끔하게 완벽 리모델링되어 있어서 추가 인테리어 비용 부담 없이 바로 입주해서 살기 정말 좋습니다. 고민할 필요 없는 '전 세대 풀임대 중' 현재 빈방 없이 알차게 임대가 완료되어 있어 매수하시자마자 매달 422만 원의 월차임 수익이 안정적으로 들어옵니다. 풍부한 생활 인프라 & 편의성 단구동·관설동 핵심 상권 및 편의시설(마트, 식당, 병원 등) 이용이 편리하고 교통이 좋아 세입자 선호도가 꾸준히 높은 지역입니다. 상세 보증금 내역이나 주인세대 내부 현황 등 세부 내용이 궁금하시면 언제든 당근 채팅이나 전화 주세요! 따뜻한 커피 한 잔과 함께 친절하게 안내해 드릴게요 ☕ 원주 상가주택 매매 전문 남원주코아루 공인중개사사무소 010-8792-5652 🥕 당근 채팅 / 전화 문의 언제나 환영합니다!