[매매] 월 299만 고수익·위반건축물 없는 실속형 상가주택 (가격 조율 가능!) 📍 매물 위치: 원주시 단구동 천매마을 💰 매매가: 6억 6,000만 원 (매수자 맞춤 가격 조율 적극 협의!) 🏢 원주수익형부동산 전문중개--새로공인중개사 📌 핵심 투자 포인트 높은 수익률: 보증금 3,000만 원 / 월차임 299만 원의 우수한 임대 수익 안심 매물: 위반(불법)건축물 없는 100% 클린 건물 효율적 층별 구성: 상가 2개 + 원룸 5가구 + 주인세대 (실거주 겸 투자 최적화) 가격 매력: 매수자 입장에서 최대한 전향적으로 가격 조율 진행해 드립니다. 📐 건축물 및 세대 상세 정보 대지면적: 192.2㎡ (약 58.1평) 연면적: 379.88㎡ (약 114.9평) 층별 구성: 1층: 상가 2개 2층: 주인세대 (실거주 가능) 3층: 원룸 3가구 4층: 원룸 2가구 💡 부동산 한줄평 단구동 입지에 위반건축물 요소가 전혀 없어 대출 및 매수 시 안심할 수 있는 알짜 건물입니다. 월 299만 원의 높은 수익을 거둘 수 있으며, 매도인께서 매수자분의 상황에 맞춰 가격 조율에 매우 적극적이시므로 좋은 조건으로 매수하실 수 있는 기회입니다. [새로부동산] 상세 문의 및 가격 조건 협의는 언제든 편하게 연락 주세요! 010-8622-4284