제2공항 수혜의 중심, 성산읍 신천리 계획관리지역 토지 💰 가격 정보 및 매물 요약 매매가: 2억 8,000만 원 3.3㎡당 단가: 70만 원 소재지: 서귀포시 성산읍 신천리 **6-3 번지 면적: 1,334.01㎡ 지목: 전 용도지역: 계획관리지역 ​ 🔍 법적 체크 및 취득 안내 본 매물은 계획관리지역에 위치하고 있어 활용도가 매우 높습니다. 건폐율 40% 이하, 용적률 100% 이하의 기준을 적용받아 카페, 펜션, 단독주택 등 다양한 근린생활시설과 숙박시설 건립이 가능합니다. 현재 지목이 '전(농지)'으로 되어 있어 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. ​ 💡 활용 시나리오 전원주택 및 풀빌라: 1,334.01㎡의 넉넉한 면적을 활용하여 프라이빗한 정원과 수영장을 갖춘 고급 주택 부지로 최적입니다. 수익형 카페/근생: 일주도로 하단의 평온하고 고즈넉한 분위기를 살린 감성 카페나 로컬 푸드 매장 운영을 추천드립니다. 장기 투자: 제2공항 부지와 인접해 있어 인프라 확충에 따른 지가 상승을 기대할 수 있는 확실한 미래 가치를 품고 있습니다. ​ 🏘️ 마을 소개: 성산읍 신천리 (Shincheon-ri) 신천리는 제주에서도 보기 드물게 약 10만여 평의 광활한 목장을 품고 있는 평화로운 마을입니다. 싱싱한 자리돔이 나는 풍요로운 바다와 넉넉한 인심이 살아있는 곳이죠. 약 310가구의 주민들이 가족처럼 어울려 살며, 외지에서 오신 분들도 따뜻하게 맞아주는 정겨운 공동체 문화를 자랑합니다. 조용하면서도 활기찬 제주 살이를 꿈꾸시는 분들께 더할 나위 없는 곳입니다. 🤝 ​ 📞 믿음으로 보답하는 제주올레공인중개사무소 성산의 푸른 미래와 신천리의 평온함을 직접 확인해 보세요. 부족한 설명이지만 정성을 다해 준비했습니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 연락 주시면 겸손하고 친절한 마음으로 상담해 드리겠습니다! 🌿✨ 대표: 김준석 (등록번호 가-4404-414) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원