<당근채팅은 확인이 늦습니다 전화, 문자 010-3411-5707> [토지매매] 남원읍 하례리 노지과수원 / 일주도로 하례초등학교 인근 / 상수도, 오수관OK 남원읍 하례리에 하례초등학교 인근 위치좋고, 모양좋은 귤밭 소개해드립니다. 하례리는 올레5코스가 지나가는 해안도로 공천포구, 망장포구가 있는 마을입니다. 위미항과 쇠소깍 등 유명 관광지 딱 중간에 위치해 있으며 서귀포 시내 중심상권과도 10분거리라서 관광객들이 꾸준히 찾는 곳입니다. 왕복4차선 일주도로에서 불과 80m 거리이고, 해안도로까지 약 600m 거리로 도보이동이 가능합니다. 가로 직사각형으로 땅모양도 좋고 본 토지 앞으로 상수도, 오수관도 지나가고 있습니다~ 게다가 1종일반주거지역 내에 위치한 땅이라서 건폐율, 용적율뿐만 아니라 건축물의 용도면에서도 다양한 이용이 가능하여 유리한 점이 많은 매물입니다. 한가지 아쉬운 점이라면 도로보다 낮은 토지인데 매도인께서 귤나무 파쇄, 성토까지 해드리는 조건입니다.^^ 만약 매수인께서 귤나무 파쇄를 원치않으신다면 파쇄비용, 성토비용으로 매매가격 협상 가능합니다. 토지 내에 약 12평 가량 미신고창고가 있는데 철거 또는 양성화 조건으로 매도인과 협의 후 진행가능합니다. ​ ☞ 면적 : 2645㎡ (800평) 지목 : 과수원 제1종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률200%) 블록창고(무허가) 약 40㎡(약12평) 농업용수, 전기 OK 상수도, 오수관 OK 현황 - 조생 감귤 농지취득자격증명원 불요 외지인, 법인 취득 가능 ★매매 7억 2000만★ 가격 조율 가능 ☆가인부동산공인중개사사무소 ★대표 이용화 ★제주 서귀포시 동홍로32 ★등록번호 : 제 50130 - 2020 - 00003 호 ☎ 010-3411-5707