서귀포 위미리 대단지 임야, 계획관리 22만원의 파격적 투자 기회 ■ 가격 및 매물 요약 매매가: 50,000만원 (3.3㎡당 22만원) 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **12 번지 면적: 7,395.04㎡ (약 2,237p) 지목 / 용도지역: 임야 / 계획관리 추천 용도: 농장, 목장지, 장기 투자, 농업용 시설 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 계획관리구역에 속해 있어 임야임에도 불구하고 향후 개발 잠재력이 매우 높습니다. 특히 지목이 '임야'인 경우, 농지와 달리 까다로운 농지취득자격증명이 필요치 않습니다. 외지인 등 누구나 주소 이전이나 복잡한 절차 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 점이 가장 큰 매력입니다. 3.3㎡당 22만원이라는 합리적인 단가는 시세 대비 경쟁력이 뛰어나 소액 분할 투자나 대단지 농장 조성에 최적입니다. ​ 위미리 지역 호재 및 미래 가치 제2공항 고시와 규제 해제: 국토교통부의 제2공항 기본계획 고시가 완료되었으며, 2026년 4월 27일자로 성산읍 예정지 외 지역의 토지거래허가구역이 11년 만에 해제되었습니다. 이는 인접한 남원읍 지역의 부동산 거래 활성화와 지가 상승으로 이어지는 강력한 신호탄입니다. ​ 활용 시나리오 및 마을 소개 약 2,200평의 넓은 면적을 활용하여 나만의 프라이빗한 농장이나 목장을 가꾸기에 좋습니다. 위미리는 제주에서도 기후가 가장 온화하여 이주민 정착 선호도 1위를 다투는 곳입니다. 외지인에게 개방적인 온유한 성품의 주민들과 함께 귤림추색의 아름다움을 만끽할 수 있습니다. 10~20분 거리에 해비치, 부영 등 명품 골프장이 밀집해 있어 여가 생활을 즐기기에도 부족함이 없습니다. ​ 🏢 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 정직한 중개: 허위 매물 ZERO, 공제가입(2억원)으로 안전한 계약을 보장합니다. 상담 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)