충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 31
- 거래
- 매매 41억원
- 전용면적
- 1823.64㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2012년
🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 성거읍 모전리 2️⃣ 면적: 토지 6,394㎡(약 1,934평) / 연면적 1,823.64㎡(약 551평) 3️⃣ 구성: 공장 2개동(300평/138평), 사무동, 공조실, 가설동(240평) 4️⃣ 설비: 층고 9m, 전력 인입 500kW(사용 290kW), 호이스트 10톤·3톤 각 1기 5️⃣ 가격: 매매 41억 원 📈 성거읍 모전리 개발 호재 1️⃣ 북천안 IC 프리미엄: 경부고속도로 진출입이 수월한 천안 북부권 교통 요충지 2️⃣ 성거 일반산업단지: 대형 산단 활성화에 따른 관련 기업 수요 및 인프라 확충 3️⃣ 북천안 개발축: 성환·직산·성거를 잇는 산업 벨트 확장의 지속적인 수혜 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 북천안 IC: 차량 이용 시 최단 거리로 진입 가능한 초인접 교통 입지 2️⃣ 국도 1호선: 평택, 안성 및 천안 시내권을 연결하는 핵심 도로망 인접 3️⃣ 지방도 23호선: 안성 방면 진출입 및 천안 외곽 이동이 편리한 사통팔달망 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 대형제조 최적: 10톤 호이스트와 9m 높은 층고로 중량물 제조 및 대형 설비 가능 2️⃣ 고전력 확보: 인입 500kW의 풍부한 전력으로 에너지 소모 많은 공장 즉시 가동 3️⃣ 공간 극대화: 551평의 연면적 외 가설동 240평 추가 확보로 실사용 면적 압도적 4️⃣ 우수한 입지: 1,900평대 넓은 부지와 북천안 IC 인접성으로 물류 및 자산 가치 탁월 천안 아산 공장창고 전문 1,000여 개의 매물 확보 중
모전1길 354-43 단지 정보