✨ [초급매/가격협의가능] 천안 종합운동장사거리, 공장(실100평) ✨ "공장 앞 주차 & 복층 사무실까지 완벽! 실사용 면적 100평의 공장을 만나보세요!" ✅ 드라이브인 시스템: 호실 바로 앞 차량, 지게차 진입 및 주차가 가능하여 물류 이동에 최적화되어 있습니다. ✅ 압도적인 실사용 면적: 전용 62평에 서비스 면적 14평(발코니), 복층 사무실 24평을 더해 실제 사용 가능한 면적이 무려 100평에 달합니다. ✅ 높은 층고: 5.3m의 시원한 층고로 개방감이 뛰어나며, 복층 구조 활용성도 매우 높습니다. ✅ 완벽한 기본 시설: 차량 진입 가능한 자동 셔터 및 대형 행거 도어가 이미 설치되어 있습니다. ✅ 즉시 입주 가능: 바로 입주하여 사업을 시작하실 수 있습니다. 📍 매물 상세 정보 ㅇ 위치: 천안시 백석동 1206번지 천안미래에이스하이테크시티 3층 ㅇ 면적: 전용: 약 62평 서비스 면적(베란다) 14평 사무실 3룸 (복층): 24평 ㅇ 연 면적(실사용면적) : 약 100평 ㅇ 층고: 5.3m ㅇ 전력: 25kw (증설 가능) ㅇ 시설: 자동 셔터, 대형 행거 도어 ㅇ 업종: 공장(제조)등록 가능 ㅇ 기본 관리비: 약 55만원 💰 매매 조건 ㅇ 매매가: 5.8억 ㅇ 특징: 가격 제시 적극 가능! 빠른 결정 시 조건 협의 환영합니다.  🏢 추천 업종 ㅇ 일반 제조 및 물류 공장 등 기타 📞 문의 ( ***-****-**** ) 관심 있으신 분은 채팅 주시면 상세히 안내해 드리고 현장 방문도 도와드리겠습니다.