✅ 매물 정보 ▶ 소재지: 부산 기장군 정관읍 매학리 ▶ 면적: 사용면적 약 135.5㎡(41평) ▶ 보증금 / 월세: 3,000만원 / 300만원 (부가세 별도) ▶ 권리금: 협의 (상담 때 안내) ▶ 종류: 상가 (제2종근린생활시설 · 일반음식점) ▶ 층: 1층 / 지상 1층 단독 건물 · 사용승인 2013.7.2. ▶ 방향: 서향 (주출입구 기준) · 화장실: 내부 ▶ 관리비: 별도 관리비 없음 (전기요금 등 사용한 만큼) ▶ 융자금: 없음 · 입주: 즉시 ✅ 매물 특징 1. 정관 먹자골목 안 1층입니다. 저녁 장사하는 식당과 고깃집이 모여 있어 골목을 찾아오는 손님이 꾸준합니다. 2. 최근 인테리어와 주방 설비를 새로 마쳤습니다. 시설을 그대로 인수하면 공사비와 공사 기간 없이 바로 영업할 수 있습니다. 3. 40평 안팎은 정관에서 새로 음식점·술집을 여는 분들이 가장 많이 찾는 크기입니다. 건축물대장에 일반음식점 용도로 올라 있어 용도 문제가 없습니다. ✅ 이런 분께 맞습니다 · 정관에서 음식점·술집 창업을 준비하시는 분 · 시설비 부담을 줄이고 빨리 개업하고 싶으신 분 · 기장·일광 등 근처에서 정관신도시로 옮겨 오시려는 사장님 다른 메뉴로 바꾸시는 경우, 지금 설비 중 무엇을 그대로 쓸 수 있는지 현장에서 함께 살펴봐 드립니다. 공인중개사가 직접 안내해 드리니 편하게 연락 주세요. ━━━━━━━━━━ 신도시부동산 (신정관면신도시부동산중개) 대표 공인중개사 손채영 · 소속공인중개사 손택영 등록번호 26710-2017-00071 부산 기장군 정관읍 정관로 569 제일타워 114호 ☎ 051-724-3300 · 010-4190-5128 ━━━━━━━━━━ #정관음식점임대 #정관먹자골목 #정관상가 #기장상가 #신도시부동산