▣▣ 건물개요현황 ▣▣ -1층 상가1개(미술학원) -2층 원룸1개, 1.5룸1개, 투룸1개 -3층 원룸1개, 1.5룸1개, 투룸1개 -4층 주인세대(방3 화2) ▣▣ 건물임대현황 ▣▣ -1층 상가1개(보1000/월90만 미술학원) -2층 원룸1개(보150/월30만), 1.5룸1개(보200/월38만) , 투룸1개(보300/월45만) -3층 원룸1개(보150/월30만), 1.5룸1개(보200/월35만) , 투룸1개(보300/월45만) -4층 주인세대(방3화2) / (현 보500/월85만 임대중 2027년10월말 만기) =========================== ◈◈◈ 총 보2800/월398만 임대수익 ◈◈◈ ◈◈◈ 실인수가 4억1200만원 ◈◈◈(대출시) ▣▣ 건물특징 ▣▣ 1. 단관초정문앞 학원가 즐비한 2010년 코너4층상가주택이며, 현재 건물 올임대중임. 2. 원/투룸수요 활발한 지역으로 공실률 제로이며 난방은 도시가스. 원룸들 모두 풀옵션상태임. 3. 주인세대 방3 화2개 구조이며,옥상 완벽방수, 건물내주차6대와 주변주차편리하여 거주하시기 편리함. 4. 수익률 7.28% 건물로 투자성으로 적합하며, 매매가액 최대한 협의가능. 5. 현 건물융자 없으나 최대 3억7천정도 가능하며, 주인세대 27년10월말 만기로 이후 입주가능함. 6. 건물외관및 주인세대 내부사진을 참고하시고 자세한 사항은 연락바랍니다.