대표 공인중개사가 안전하고 성실하게 중개합니다 ▶이런분께 추천합니다◀ 1.월평역, 이마트 트레이더스에 위치한 상가주택을 찾으시는분 2.관리상태 양호하고 임대걱정 없는 매물을 찾으시느분 3.투자금 약 5억 이상으로 여유가 있으셔서 많은 월세를 희망하시는분 ▶매매목적물의 특징◀ 1. 방구조가 잘되어 있고 역이 가까워서 항상 임대가 잘되는 매물입니다 2. 신축이후 관리가 잘되어서 지금도 신축느낌이 나는 건물입니다 3. 월평동 주거단지 쪽에서도 땅값이 높은 핵심지역 매물입니다 ▶건물 정보◀ * 대지 : 63.07평 * 연면적 : 114.85평 * 준공년도 : 2020년 11월 12일 * 세대구성 ; 총11세대(상가2, 원룸11, 테라스1.5룸2) ▶투자분석◀ * 매 매 가 : 14억 7천 * 보 증 금 : 3억 4천 9백 * 융 자 금 : 6억 * 실투자금 : 5억 2천 1백 * 월 차 임 : 586만원 * 융자이자 : 223만원(4.45%) * 순 수 익 : 364만원 * 연 수 익 : 4,362만원 * 수 익 률 : 8.37% --융자이자는 개인 신용도와 정부 정책에 따라 변경될수 있습니다.--- --대전 전지역 경력15년 이상 전문가들과 함께 임대까지 지속적으로 맞춰드립니다--- --급매 및 단독매물 다량 보유중-- --연락주시면 본 매물의 정확한 내역과 비교 검토할 수 있는 매물을 추천해 드립니다--