🏘 대전 서구 괴정동 상가다가구주택 매매 (신축급 엘리베이터!) 괴정동 주민센터·롯데백화점·한민시장 생활권! 상가 1개 + 1.5룸 16세대 총 17세대 구성 실투자금 5억대·수익률 약 11.93% 고수익형 상가다가구주택 괴정동 주민센터, 롯데백화점, 한민시장 등 풍부한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 입지로 탄탄한 임차수요를 자랑하는 지역입니다. 2020년 준공된 깔끔한 신축급 컨디션이며, 승강기(엘리베이터)가 설치되어 있어 임차인 선호도가 매우 높은 알짜배기 매물입니다. [📊 매물 요약] 💰 매매가: 14억 원 🏦 대출 : 6억 7,500만 원 (금리 5%시) 💸 실투자금: 5억 8,000만 원 📈 세전 수익률: 11.93% 💵 월 순수익: 576만 원 (이자 공제 후) (※ 대출 조건 및 매수 상황에 따라 변동 가능) [🔍 상세 정보] 📍 위치: 대전 서구 괴정동 86-8 (러블리하우스) 🏗 사용승인일: 2020.3.4 📐 면적: 대지 248.10㎡ (구 75.1평) / 연면적 485.72㎡ (구 146.9평) 🏢 중개대상물 종류: 다가구주택, 제1·2종근린생활시설 🏠 거래형태: 토지·건물 일괄매매 📏 총 층수/세대: 5층 / 총 17세대 (상가 1, 1.5룸 16) 🧭 방향: 북서향 (주출입구 기준) ✅ 주차: 총 7대 / 건축물대장상 위반사항 없음 ✅ 승강기: 엘리베이터 1대 완비 [✨ 이런 분께 강력 추천!] ☘️ 컨디션: 2020년 준공 신축급 건물로 깔끔한 유지관리!! ☘️ 입지: 롯데백화점·한민시장 인접, 우수한 생활 인프라!! ☘️ 수익성: 실투자 5억대에 연 수익률 약 12% 육박하는 고수익!! ☘️ 편의성: 승강기 설치로 임차인 선호도 및 거주 만족도 최상!! ☘️ 구성성: 1층 상가 및 전 세대 풀옵션 1.5룸 구성으로 알찬 수익 구조!! ⚡️ 실투자금 및 대출 조건은 개인 신용도에 따라 조절 가능합니다. ⚡️ [📞 상담 및 문의] 스위트홈공인중개사사무소 📱 허재원 소장: 010-4954-9000 ☎️ 사무실 번호: 042-533-7942 📍 주소: 대전 서구 계룡로 354번길 78, 1층 🏢 대표: 김인애 등록번호: 제30170-2016-00095호 사업자번호: 883-47-00259