▶매매목적물의 특징◀ 1. 8×8m 코너각지 + 더블 역세권에 위치한 매물입니다 2. Startup KAIST 글로벌 스튜디오 / 방사청 입주로 임대 수요가 풍부 3. 대학생과 역을 이용하는 직장인들이 많아 임대수요 풍부 ■ 건물 정보 * 대지 : 62.92평 * 연면적 : 114.23평 * 준공년도 : 2023년 4월 3일 * 세대구성 ; 총14세대(상가 2, 1.5룸10, 테라스원룸2) ■ 매매가 / 수익률분석 * 매 매 가 : 16억 5천 * 보 증 금 : 5억 5천 3백만원 * 융 자 금 : 7억 5천 만원 * 실투자금 : 3억 4천 7백만원 * 월 차 임 : 587만원 * 융자이자 : 313만원 * 순 수 익 : 303만원 * 수 익 률 : 9.49% --융자이자는 개인 신용도와 정부 정책에 따라 변경될수 있습니다.--- --대전 전지역 경력15년 이상 전문가들과 함께 임대까지 지속적으로 맞춰드립니다--- --급매 및 단독매물 다량 보유중-- --연락주시면 본 매물의 정확한 내역과 비교 검토할 수 있는 매물을 추천해 드립니다--