대표 공인중개사가 안전하고 책임감있게 중개합니다 매매와 임대 경력 15년의상의 전문가들이 끝까지 책임지고 관리해 드립니다 ▶매매목적물의 특징◀ 1. 133.61평의 큰 대지위에 지어진 상가주택입니다 2. 주인세대(복층, 4룸, 화2), 엘리베이터, 주차 9대 3. 용문역, 성심당이 있는 백화점 도보 7분 ▶건물 정보◀ * 대지 : 441.7㎡(133.61평) * 연면적 : 642.11㎡(194.24평) * 준공년도 : 2022년 12월 20일 준공 * 세대구성 : 총15세대(상가2, 1.5룸4, 2룸6, 복층3룸2, 복층주인세대(4룸)1) ▶투자분석◀ * 매 매 가 : 29억 * 보 증 금 : 3억 3천 8백 * 융 자 금 : 15억 4천 * 실투자금 : 10억 2천 2백 * 월 차 임 : 1,216만원 * 융자이자 : 619만원(4.82%) * 순 수 익 : 597만원 * 연 수 익 : 7,169만원 * 수 익 률 : 7.01% --융자이자는 개인 신용도와 정부 정책에 따라 변경될수 있습니다.--- --대전 전지역 경력15년 이상 전문가들과 함께 임대까지 지속적으로 맞춰드립니다--- --급매 및 단독매물 다량 보유중-- --연락주시면 본 매물의 정확한 내역과 비교 검토할 수 있는 매물을 추천해 드립니다--