🚩 일광 삼성리 2층 83평 통유리·테라스 무권리 상가임대 ✅ 핵심특징 ▶ 2층 전용 273.32㎡(약 83평) 넓은 공간 ▶ 보증금 5,000만 원 / 월 300만 원(VAT 별도) ▶ 권리금 없는 무권리 공실, 관리비 5만 원 ▶ 통유리 외벽, 남동향, 건물을 둘러싼 테라스 ▶ 화장실 2곳 마감, 2023년 사용승인 건물 ▶ 제2종 근린생활시설, 주차 4대, 즉시 입주 협의 가능 ▶ 미마감 상태, 인테리어 공사비·공사 기간 확인 필요 ▶ 테라스 영업 사용 여부는 임대 범위 별도 확인 ✅ 입지적 장점 ▶ 일광신도시 중심상권 섹터 안에 위치 ▶ 반경 700m 이내 약 1만 2,000세대 배후 ▶ 주변 한방병원·클리닉·독서실·카페 입점 ▶ 교차로 인접 건물, 간판 노출 위치는 현장 확인 ✅ 추천업종 ▶ 와인바, 스테이크 하우스 (테라스 활용) ▶ 대형 식당, 프랜차이즈 식당 ▶ 한 층 약 83평, 홀·주방·대기 공간 구성에 적합 ▶ 애견 호텔·유치원 (영업 신고 요건 먼저 확인) ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #일광삼성리상가임대 #일광신도시상가 #일광2층상가 #무권리상가 #일광상가임대 #대형