[매물 핵심 정보] 주소: 흥덕구 봉명동 2767 거래: 매매 매매가: 210,000만원 면적: 816.8㎡ (247.09평) 층: 건물 전체 주차: 가능 입주 가능일: 2026-10-04 흥덕구 봉명동 | 2019년 준공, 엘리베이터·주차 갖춘 4층 단독주택 🔍 매물 특징 지상 4층 구조 철근콘크리트 구조 사용승인 2019-08-28 대지 124.0평 연면적 247.1평 엘리베이터 있음 주차 가능 ⭐ 이 매물만의 핵심 강점 단독주택 용도에 엘리베이터 보유 2019년 사용승인으로 연식 부담 적음 연면적 247.1평의 규모감 철근콘크리트로 구조 안정성 우위 주차 확보로 테넌트 선호도 기대 🎯 이런 매수자에게 적합 중형 규모 단독건물 포트폴리오 확장 엘리베이터·주차 기반의 임대 상품 선호 최근 준공 건물 선호 장기 보유 전략 레버리지 활용 투자(융자 8억원 보유) 지향 ❌ 비추천 매수자 소형 금액대 소규모 수익자산만 선호 단층 또는 저층 위주 보유 전략 엘리베이터·주차 불필요 단순 보유 성향 🏢 매물 개요 주소 : 흥덕구 봉명동 2767 건물 종류 : 단독주택 층수 : 지상 4층 구조 : 철근콘크리트구조 대지면적 : 124.0평 연면적 : 247.1평 사용승인일 : 2019-08-28 주차 : 있음 엘리베이터 : 있음 매매가 : 21억원 융자 : 8억원 💰 수익 구조 📌 한줄 결론 2019년 준공의 RC 4층 단독주택으로, 엘리베이터·주차를 갖춘 중형 규모 보유형 자산.