✔ 단구동 공원부근 4차선완충녹지변 견고한 수익형 상가주택매매 ▶ 3층 주인거주중으로 방상태최상이며 방3 화2로 구성되었으며 옥상완벽방수되어 있음. ▶ 건물 전면 대리석 좌우측면 조적조시공으로 견고한 건물이며 난방은 심야전기사용중. ▶ 원룸들은 모두 주방분리형으로 풀옵션상태이며 올수리되어 손볼것 없음. ▶ 원룸들 월차임에 상하수도,유선,인테넷,청소비는 포함. 나머진 별도 ▶ 현 건물에 융자 1억 있으나 최대2억7천까지 대출가능함(개인 신용도및 DSR적용시 차이있음) ▶ 건물매매금액 협의조정가능. ▶ 건물외관 및 주인세대 실내부사진/ 원룸내부사진을 참고하시고 자세한 사항은 연락바랍니다. ▶ 전속중개물건임. ========================================== ◈◈ 건물임대내역 ◈◈ -1층 상가1개(보1000/월80만 일반음식점) -2층 분리원룸4개(보100/월27만 , 보200/월27만 , 보200/월25만 , 보 200/월25만) -3층 주인세대(방3 화2 현 주인거주중 보2000/월80만 임대가능) ========================================== ◈◈◈ 총 보3700/월264만 임대수익 ◈◈◈ ◈◈◈ 실인수가 4억6300만원 ◈◈◈(최대대출시 인수가 낮아짐)