🏠 3층 원룸·투룸 다가구주택 매매 ☎️당근 채팅 말고 전화 주세용~~☎️ 청주 율량 3지구 인근 / 스타필드 빌리지 도보권 실거주와 임대수익을 함께 가져갈 수 있는 3층 다가구주택 매매입니다. 가격이 저렴하여 조금만 손보면 굉장한 수익을 얻을 수 있는 건물입니다 📌 건물 구성 * 1층: 2룸 1세대 + 원룸 2세대 * 2층: 2룸 1세대 + 투베이 1세대 + 원룸 1세대 * 2층 2룸 1세대 전세: 보증금 4,000만원 * 3층 주인세대: 방 3개 / 화장실 2개 / 베란다 1개 /다용도실 1개 * 옥상: 창고 1개 * 건물 내 창고: 1개 * 보일러실: 1개 * 마당 주차: 2대 가능 * 현재 공실 없음 💰 임대수익 * 세대별 월세 약 30~40만원 수준 * 전세 1세대 보증금 4,000만원 * 공실 없이 안정적으로 임대 운영 중 📍 뛰어난 생활·교육 입지 * 노인복지관 도보 약 3분 * 스타필드 빌리지 도보 약 5분 * 스타벅스 도보 약 3분 * 행정복지센터 도보 약 10분 * 초·중·고 도보 약 10분 * 율량동 먹자골목 약 10분 * 버스정류장 도보 5분 * 근처 편의점 2곳 도보 3분 * 다이소 도보 5분 * 성모병원 차량 5분 및 병원상권 도보 15분 * 학원상권 도보 15분 * 대문 바로 앞 놀이터 및 국공립 어린이집 * 주변 생활편의시설 이용 편리 ⭐ 매물 장점 * 3층 전체 주인세대 * 방 3개·화장실 2개로 넓고 편리한 실거주 공간 * 주인세대 거주하면서 1·2층 임대수익 확보 가능 * 현재 공실 없음 * 건물 내 창고 및 옥상 창고 보유 * 마당 주차 약 2대 가능 * 놀이터·어린이집이 대문 바로 앞에 위치 * 쇼핑시설 및 문화시설, 먹자골목 직근접 * 노인복지관, 행정복지센터도 가까워 다양한 연령층의 생활 편의성이 좋은 입지 실거주와 임대수익을 동시에 원하는 분께 추천드립니다.