[급매/신축] 수익률15%이상 소액투자 서두르세요 (엘베O, 3.5% 저금리 승계) 안녕하세요, 원주전지역 수익형부동산 전문 새로부동산입니다. 😊 종합건설 회사에서 직접 지어 올린 알짜배기 신축 상가주택 1동을 초 급매가로 올립니다.융자금 7억5천가능 (dsr무관) 요즘 건설시공사 계약 도급 건축비만 해도 평당(650~700)만원 들어가는 거 잘 알고 계실 거예요. 거기에 엘리베이터까지 제대로 넣은 건물인데, 건축비 수준 가격인 11억 5천만 원에 통째로 매수하실 수 있는 역대급 기회입니다! (추가가격 협상가능) ✨ 이 건물의 확실한 관전 포인트! 건축주 직접 급매 (파격가 11억 5천) 총 3개 동 중 딱 1동만 사정상 저렴하게 먼저 내놓습니다. 건축비만 내고 땅은 거의 거저 가져가시는 셈이에요! 금리 걱정 뚝! 3.5% 저금리 대출 연장/승계 가능 요즘 신규 대출 금리 5.5%~6%라 부담스러우셨죠? 이 건물은 신협 3.5% 저금리로 2년간 사용 가능해서 이자 부담을 싹 줄였습니다. 예상 월세 약 560만 원! 공실 걱정 NO 주변 신축 단지 임대 세대 전부 만실 상태라 수요 확실합니다. 원하시면 임대차 세팅(월세 맞추기) 후 잔금 치르는 조건도 얼마든지 진행해 드립니다! 🏢 건물 구성 및 상세 스펙 위치: 원주시 단구동 837-37번지 입주 예정: 2026년 10월 입주 가능 (현재 공정률 95%, 마감 중) 규모: 대지 250㎡ (약 75.6평) / 연면적 521.61㎡ (약 157.8평)확장형발코니,다용도실 포함 실제175평 층별 구조: 1층: 상가 2~3층: 1.5룸 각각 4가구 4층: 프리미엄 주인세대 + 단독 옥탑 편의시설: 최신형 엘리베이터 완비 🛗 신축 상가주택 건물주를 꿈꾸셨던 분들이라면 진짜 놓치기 아까운 매물입니다. 10월 입주라 준비 기간도 딱 좋아요. 관심 있으신 분은 편하게 당근 채팅이나 전화로 문의 주세요! 친절하게 안내해 드리겠습니다. 🧡010-8622-4284