층고 8m, 호이스트 2.8T 1기, 전력 250 kw, 구조 일반철골조, 용도지역 계획관리지역, 건축물용도 공장 아산 현대자동차 공장에서 약 14km, 차량으로 20분 거리에 위치해 있어 완성차 및 부품 협력업체 물류 동선에 유리합니다. 용도지역이 계획관리지역으로 지정되어 있어 공장 설립 및 운영에 필요한 법적 요건을 충족하며, 향후 시설 증축이나 용도 변경 시에도 비교적 유연하게 대응할 수 있는 입지입니다. 주변은 자연과 인접한 한적한 산업 부지로, 대형 차량 진출입과 야적 공간 확보에도 무리가 없는 환경입니다.