♡대지면적 195평 북동향 상가주택으로 6층 주택을 제외하면 1층부터 5층까지 근생으로 임대되고 있는 건물임. 공실률이 거의 없으며 주차가 19대까지 가능하고 관리인도 상주하고 있어 주차함에 불편함이 전혀 없음 ♡평단가 4000만원으로 급매성으로 나온 물건이며 매도인 책임으로 명도가 가능하여 건물의 재건축 또는 리모델링에 뜻을 두신 매수자에게 적합한 매물임 진정성 있는 매수인에게는 최대한 가격협상을 해드리겠습니다 ♡현재 음식점 당구장 독서실 사무실 학원 등 다양한 용도로 임대차하고 있는데 수익성 목적으로 매입하고자 하는 분께서 연락주시면 현재의 보증금 및 월세 정보를 제공해드리겠습니다 현재 6층 주택은 임대 중으로 매수인이 입주하고자 하시는 경우에 협의 입주 가능합니다 ♡6층의 주택을 근생으로 변경하여 전체를 올근생으로 활용하고자 하는 경우에는 용도변경 신청을 통해 변경할 수 있을 것입니다