♡ 남동향 대로변(16m)과 북동향 소로(4m)가 접하는 코너 건물로 가시성과 접근성이 좋음 ♡ 1층과 3층을 소유 회사가 사용 중이고 2층은 8월말에 퇴실 예정으로 명도가 용이함 ♡ 1984년 준공 건물로 재건축 시기가 도래하여 재건축 위한 매입에 적합한 건물임 ♡ 아차산역 도보 3분거리로 사옥 또는 근생 건물로 재건축시 출퇴근이 아주 편리함 또한 초역세권이어서 수익성 건물 건설에도 적합한 지역의 건물임 ♡ 제3종 일반주거지역에 해당되어 재건축 시 높은 용적률을 받을 수 있어 6~7층 정도의 건물을 지을 수 있음