🔥[매매] 원주 단구동 롯데시네마 핫플레이스! 월수익 1,740만 원 안정적인 5층 꼬마빌딩 (가격협의 적극 가능) 안녕하세요, 원주 전지역 수익형부동산을 전문으로 중개하는 새로부동산입니다. 😊 원주에서 가장 활발하고 유동인구가 넘쳐나는 단구동 롯데시네마 메인 상권 한복판에 위치한 5층 수익형 꼬마빌딩 통매매 매물을 소개합니다. 원주 대표 핵심 상권인 만큼 공실 걱정 없는 탄탄한 배후 수요와 우수한 접근성을 자랑하며, 지금 바로 안정적인 월세 수익을 올릴 수 있는 최고의 실속형 투자 매물입니다. ✨ 이 매물을 놓치면 안 되는 핵심 관전 포인트! 원주 최상위 메인 상권 입지 롯데시네마 중심 상권으로 주중·주말 할 것 없이 풍부한 유동인구와 소비층이 집중되는 핵심 요충지입니다. 매월 안정적인 고수익 창출 보증금 2억 4천만 원에 월 1,740만 원(부가세 별도)의 든든한 임대수익이 꼬박꼬박 발생하는 알짜배기 빌딩입니다. 넉넉한 대지 및 연면적의 자산 가치 대지 545㎡(약 165평), 연면적 1,285.5㎡(약 389평)의 여유로운 규모로 향후 자산 가치 상승 기대감이 매우 높습니다. 🏢 매물 상세 정보 소재지: 원주시 단구동 롯데시네마 부근 매매가: 36억 원 건물 규모: 총 5층 (통매매) 대지면적: 545㎡ (약 165평) 연면적: 1,285.5㎡ (약 389평) 임대 현황: 보증금 2억 4,000만 원 / 월세 1,740만 원 (VAT 별도) 🤝 [새로부동산의 매수자 맞춤 약속] "가격 조정 및 매수 조건 협의는 무조건 매수자님의 입장에 서서 최선을 다해 최대한 맞춰드리겠습니다." 현장 방문 안내 및 세부 수익률 분석, 임대 현황 등 궁금하신 사항은 언제든 편하게 당근 채팅이나 전화로 문의 주세요! 📞010-8622-4284