원주 혁신도시인근 반곡동 수익형 다가구주택 매매 월 500만 고수익 준신축 건물 안녕하세요, 건물매매전문 새로부동산 입니다. 원주시 반곡동에 위치한 위치·수익성·건물 상태 삼박자를 모두 갖춘 알짜배기 수익형 건물을 소개합니다. [ 매물 정보] 매매가: 8억 원 소재지: 원주시 반곡동 1627-3 대지면적: 281㎡ (약 85평) 연면적: 469.83㎡ (약 142평) 건축연도: 2021년 준공 (신축급 컨디션) 층수/구성: 1층: 필로티 주차장 2층: 1.5룸 5가구 3층: 1.5룸 5가구 4층: 투룸 1가구 (옥탑 공간 사용) + 1.5룸 1가구 편의시설: 엘리베이터 [ 이 매물의 특별한 투자 포인트 ] 탁월한 수익성 (월세 전환 시 월 500만 원 예상) 현재 전 세대 임차 완료되어 공실 걱정 없이 즉시 인수 가능합니다. 추후 1가구 월세 전환 시 월 500만 원 상당의 안정적인 고정 임대수익 창출이 가능하여 은퇴 후 노후 대비 및 수익형 투자에 최적화되어 있습니다. 최선호 풍부한 임차 수요 (원주 혁신도시 인근) 한국관광공사, 국민건강보험공단, 도로교통공단 등 13개 공공기관 임직원 배후 수요가 탄탄합니다. 인근에 직장인 및 1~2인 가구가 선호하는 1.5룸 위주 구성으로 공실률이 매우 낮습니다. 편리한 생활 인프라 & 쾌적한 주거환경 수변공원 및 입석천 산책로가 인접하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 반곡동 중심상권, 마트, 병원, 카페거리 등 생활 편의시설을 도보권에서 누릴 수 있습니다. 2021년 준공 신축 건물 & 엘리베이터 보유 손볼 곳 없는 최신식 건물로 당장 대규모 수리 비용이 들지 않습니다. 세입자들이 가장 선호하는 엘리베이터가 설치되어 있어 임대 경쟁력이 매우 뛰어납니다. 4층 투룸은 옥탑 공간을 별도로 활용할 수 있어 실거주 겸 임대 사업을 고려하시는 분께도 강력 추천합니다. 상세 수익률 분석 및 현장 방문 안내는 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다 010-8622-4284