성산일출봉·성산포항 조망! 기업연수원 및 요양시설 추천 토지 매매 🌿 매물 설명 및 핵심 가격 정보 본 토지는 성산일출봉과 식산봉, 오조포구의 탁 트인 풍광을 조망할 수 있는 입지적 장점을 지니고 있습니다. 대로에 접해 있어 접근성이 매우 뛰어나며, 향후 가치 상승이 기대되는 성산읍 핵심 거점에 위치해 있습니다. 매매가: 44억 2,000만 원 3.3㎡당 단가: 약 350만 원 ​ 📌 간략 매물 정보 매물명: 성산일출봉·오조포구 조망 토지 소재지: 서귀포시 성산읍 오조리 **3, **3-1 번지 면적: 4,175.20㎡ (약 1,263평) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 개발예정지 (기업연수원, 요양시설, 숙박시설 등) 💡 농지 취득 관련 안내 본 매물은 지목이 '전(농지)'에 해당하므로 농지취득자격증명 발급 등 관련 절차가 필요합니다. 세부 요건과 진행 과정은 문의 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 위치하며, 폭 25m~30m 규모의 대로 3류 도로와 접해 있어 차량 출입이 용이합니다. 건축법 및 지자체 조례에 따라 연립·다세대주택, 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 의료시설, 교육연구시설, 숙박시설 등 다채로운 용도로 개발이 가능합니다. 단, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역, 하수처리구역으로 지정되어 있으므로 인허가 추진 시 사전 심의 및 하수 연결 조건에 대한 사전 검토가 필요합니다. ​ 🏗️ 추천 활용 시나리오 기업 연수원 & 워케이션 센터: 아름다운 제주의 자연환경 속에서 휴식과 업무를 병행할 수 있는 공간 프리미엄 요양 및 힐링 시설: 쾌적한 자연녹지 환경을 활용한 맞춤형 전문 케어 공간 체류형 숙박시설 및 코리빙 공간: 성산일출봉 등 주변 관광 인프라와 연계한 스페셜티 호텔 및 주거 공간 ​ 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094