토지2-388 [ (급매) 평당 20+도로길게 접함! 남원읍 신흥리 토지 매매(1,454평/맹지 가격/넓은 국가도로 접함/임야/농취증필요X) ] #제주제2공항토지 #제주신공항토지 #성산신공항토지 #신흥리토지 #남원읍토지 #신흥토지 #남원토지 #남원읍신흥리토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 2억 9천 -평당20 ) ■매물번호 :토지2-388 ■면적 :4,806M²( 1,454평 ) ■기반시설 –도로( 콘크리트 도로 접함 ) -전기( 토지 앞 ) -수도( - ) -오수( 개인오수처리시설 가능 ) ■높이/모양 :접한 도로와 비슷함/반원 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 임야 )계획관리 지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 582평 )/용적율 80%( 1,164평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :임야 상태 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용형태 :농사용, 투자용 ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :남원읍 신흥리, 농부예술학교 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 아주 넓은 콘크리트도로를 접하고 있음! -토지 바로 앞은 차를 한쪽에 세우고 차가 2대 동시에 다닐 수 있을만큼 넓은 도로 접함 -또한 건녀편의 토지 일부는 국가소유 ‘임야’로 국유지이나, 감귤나무 심어두고 농사중인 곳들도 있으며, 주차장도 마련되어 있음 2. 농사짓기에 딱 좋은위치!(제주 최고 감귤 농사용지 남원) -현재는 잡초들이 무성한 임야 상태의 토지라, 제초하고 트랙터 들어와서 개간하면 밭 농사도 물론 가능하지만, 토질과 기후가 감귤 농사짓기에 적합한 지역이므로 감귤농사 지으실분께도 추천! 3. 현재는 토지 농사짓는 사람 없는 임야이나, 기존에는 바로 옆토지와 함께 농사를 짓던 토지로, 입구가 옆 토지로 되어 있음. 하지만, 토지와 도로의 접한면에 있는 나무를 베어내고 토지 입구를 만들기 쉬운 상황이라 입구 새로 개설해도 좋음