🥕 [매매] 서곡리 상가주택 | 월수익 380만 원 가능, !원주시 서곡리 핵심 입지에 위치한 알짜배기 상가주택 매물을 소개합니다. 현재 전세 세대를 월세로 전환 시 안정적인 월 380만 원 수준의 고수익이 기대되는 매물로, 은퇴 후 노후 자금 마련 및 똘똘한 한 채를 찾으시는 투자자분들께 강력 추천해 드립니다! 📌 매물 핵심 정보매매가: 6억 3,000만 원소재지: 원주시 서곡리 번지 토지면적: (약 59평)연면적: (약 112평)🏢 건물 구성 및 임대 현황세대 구성이 다양해 공실 리스크가 적고, 관리가 매우 수월한 구조입니다.1층: 상가 (안정적인 영업 가능)2층: 투룸 2가구 / 1.5룸 1가구3층: 투룸 2가구4층: 주인세대 (실거주 가능, 최고층 단독 사용 인터리어 우수)💡 투자 포인트: 현재 3개 호실이 전세 형태로 맞춰져 있으나, 향후 만기 시 전체 월세 전환 시 매달 약 380만 원의 안정적인 월세 수익 창출이 가능합니다 ⭐️ 이 건물의 독보적인 장점 BEST 31. 6억대 중반 미만의 합리적인 매매가요즘 같은 고물가 시대에 서곡리 상가주택을 6억 3천만 원이라는 매력적인 금액으로 인수하실 수 있는 최고의 기회입니다.2. 높은 월세 전환 수익률 (월 임대료 380만 원 예상)전세 세대를 월세로 세팅할 경우, 매달 꼬박꼬박 들어오는 현금 흐름이 확보됩니다. 은행 이자보다 훨씬 높은 고수익률을 자랑합니다.3. 주인세대 실거주 + 임대수익 동시에 가능4층 주인세대에 직접 거주하시면서 1~3층에서 나오는 임대료로 여유로운 생활을 누리실 수 있습니다 원주 수익형 부동산 전문중개--새로공인중개사 사무소 010-8622-4284