서귀포 위미리 바다 조망을 품은 넉넉한 토지, 새로운 삶의 터전 💰 매매 및 상세 정보 매매가: 110,000만원 (11억원) 3.3㎡(평)당 단가: 약 113만원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **82 번지 면적: 3,212.99㎡ (약 948p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 (건폐율 20%, 용적률 80% 이하) ​ 🔍 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 자연녹지지역에 위치하여 전원주택, 펜션, 카페 등 다양한 용도로 개발이 가능합니다. 현재 지목이 '과수원'으로 되어 있어 농지취득자격증명이 필요하나, 추후 대지로 전환하여 건축 시 가치가 크게 상승할 잠재력을 지니고 있습니다. 프리미엄 스테이 단지: 948평의 넓은 면적을 활용해 바다 조망을 극대화한 독채 펜션이나 프라이빗 풀빌라 단지 조성을 추천합니다. 예술가 및 은퇴자를 위한 별장: 탁 트인 바다와 위미 동백나무 군락지가 어우러진 풍경 속에서 나만의 예술 공간이나 평화로운 은퇴 생활을 즐기기에 최적입니다. 장기 투자형 농원: 위미리의 따뜻한 기후를 이용해 고부가가치 만감류를 재배하며 향후 지가 상승을 기대하는 투자용으로도 훌륭합니다. ​ 🌳 마을 소개: 영원히 머물고 싶은 '위미2리' 위미리는 제주에서도 기온이 가장 높아 '귤림추색'이라 불리는 감귤의 본고장입니다. 겨울에도 동백꽃이 붉게 피어나는 아름다운 마을로, 해녀들의 숨비소리와 어화 등불이 어우러진 저녁 바다가 일품입니다. 특히 마을 주민들이 외지인에게 매우 너그럽고 정이 많아 '조배머들 축제' 등을 통해 이웃과 금세 어우러질 수 있는 따뜻한 정서가 살아있는 곳입니다. ​ ✈️ 제주 제2공항 및 지역 개발 호재 (2026년 기준) 제2공항 진행 상황: 현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시를 마치고 환경영향평가 및 기본설계 단계에 진입해 있습니다. 문의처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)