“1억7,000만원, 정읍용산동, 용산호인근 토지” “1,679㎡, 3.3㎡당 약31만5천원, 나무1,000만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 용산동, 용산호 인근에 위치한 보전관리지역 토지 및 무궁화 나무, 단풍나무 등입니다. 1. 정읍 용산호 인근 토지 자연과 도심의 균형을 갖춘 전원주택 신축용 토지 이번 매물은 용산호 인근에 자리해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으면서도 정읍 시내 접근성이 우수한 것이 특징입니다. 특히, 왕복 4차선 도로인 정읍사로 도로 이용이 편리해 차량 이동이 수월하며, 인근 첨단과학산업단지와도 가까워 생활 인프라 이용에도 장점이 있습니다. 이번 토지 매물의 면적은 1,679㎡(약 508평) 규모이며,넉넉한 면적을 갖추고 있어 다양한 활용이 가능합니다. 토지 전면이 도로와 접하고 있어 차량 진입이 편리하며 전원주택 신축을 계획하시는 분들에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 지목은 전이며 보전관리지역으로 텃밭과 정원을 함께 조성하거나 주말농장으로 활용하는 것도 가능합니다. 2. 아름다운 수목이 이미 자리한 토지 이 토지에는 무궁화나무와 단풍나무 등이 자리하고 있어 계절마다 색다른 풍경을 선사합니다. 특히, 가을철 단풍나무가 물드는 풍경은 마치 작은 정원에 머무는 듯한 분위기를 만들어 줍니다. 3. 용산호와 함께하는 여유로운 전원생활 인근에는 용산호 공원과 용산저수지가 위치해 있어 가벼운 산책이나 운동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 또한, 첨단과학산업단지가 가까워 향후 생활 편의성과 지역 성장 가능성도 기대해 볼 수 있는 입지입니다. 4. 매매가격 안내 및 추천 포인트 총 매매가격은 1억 7,000만원으로, 토지가격은 1억 6,000만원이며, 식재된 무궁화나무와 단풍나무 등 수목 가치 약 1,000만원이 포함되어 있습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.