“4억원, 정읍송산동, 정읍천 및 송령교인근 자연녹지 토지” “1,654㎡, 3.3㎡당 80만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 송산동, 정읍천 및 송령교인근에 위치한 자연녹지지역 토지입니다. 1. 정읍시 송산동 송령교인근, 정읍천 산책로와 가까운 자연환경, 카페등 근린상가, 전원주택 추천부지 이 토지(3필지)는 정읍천과 송령교 인근에 자리하고 있으며, 면적은 1,654.12㎡(약 500평) 규모입니다. 지목은 ‘답’이고 용도지역은 자연녹지지역입니다. 매매가격은 4억원으로, 3.3㎡당 80만원 수준입니다. 2. 도로 접근성이 좋은 입지 이번 토지는 도로에 접해 있어 차량 진출입과 토지 활용을 검토하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 인근에는 왕복 4차로인 천변로가 지나고 있으며, 국도 1호선과도 가까워 정읍 시내와 전주, 광주 등의 지역으로 이동하기에도 편리한 편입니다. 특히, 송령교가 최근 2차선으로 확장되면서 주변 도로 환경도 함께 살펴볼 만합니다. 3. 정읍천을 가까이 누리는 자연환경 이곳의 또 하나의 장점은 정읍천과 가까운 자연환경입니다. 정읍천 주변은 산책이나 가벼운 운동을 즐기는 시민들이 찾는 공간으로, 도심의 편리함과 자연을 함께 누릴 수 있다는 점이 특징입니다. 아침에는 산책을 하고, 저녁에는 여유롭게 주변 풍경을 바라보는 생활을 생각해볼 수도 있겠습니다. 4. 전원주택과 카페 등 근린시설 부지로 검토 1,654.12㎡(약 500평) 규모라는 넉넉한 면적을 생각하면 전원주택이나 카페, 음식점 등이 있는 근린시설의 활용 가능성을 검토해볼 수 있습니다. 소유자분께서는 지반을 높이는 성토 작업을 통해 토지의 활용성을 더욱 높일 계획이라고 합니다. 5. 정읍에서 도로 접근성이 좋은 넓은 토지를 찾는다면 정읍에서 도로 접근성이 좋은 넓은 토지를 찾고 계신다면, 송산동 토지를 한 번 눈여겨보셔도 좋겠습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로,