“1억2,000만원, 정읍영원면 후지리, 석우저수지인근 토지” “블루베리 나무포함, 3.3㎡당 13만8천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 영원면 후지리, 석우저수지 인근에 위치한 생산관리지역 토지입니다. 1. 정읍시 영원면 후지리, 석우저수지 인근 생산관리지역, 블루베리 농장을 품은 토지 이 토지(2필지)는 2,873㎡(약 869평) 규모의 생산관리지역 토지로, 단순한 농지가 아니라 이미 블루베리 나무와 농업시설이 갖춰져 있다는 점이 특징입니다. 현재 토지의 지목은 ‘전’이고, 블루베리 나무 약 500그루가 식재되어 있습니다. 여기에 관수시설과 방조망까지 마련돼 있어 처음부터 농업시설을 준비해야 하는 부담을 줄일 수 있습니다. 매매가격은 1억 2,000만원이며, 3.3㎡당 13만8천원 수준입니다. 현재 블루베리 재배를 통해 연간 2,000만원 이상의 매출이 발생하고 있다는 설명도 있습니다. 2. 차량 진입과 도로 여건도 확인 이 토지는 도로에 접해 있어 차량과 농기계의 출입이 가능하다는 점이 장점입니다. 인근으로 국도 29호선이 지나고 있어 주변 지역으로 이동할 때의 접근성도 살펴볼 수 있습니다. 또한, 가까운 곳에 석우저수지가 있어 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 마을 진입로에는 공동 CCTV도 설치돼 있어 농작물 관리 측면에서도 참고할 만합니다. 3. 직접 농장 운영을 생각한다면 이 매물은 빈 땅을 매입한 뒤 처음부터 농장을 만드는 방식과는 조금 다릅니다. 이미 조성된 블루베리 농장을 이어서 운영할 수 있는 토지이기 때문입니다. 농업경작을 계획하거나 기존 시설과 수목을 활용하고 싶은 분이라면 관심 있게 살펴볼 만합니다. 2,873㎡(약 869평) 규모의 넉넉한 토지에 블루베리 약 500그루와 관수시설, 방조망이 갖춰진 정읍 영원면 농장 토지입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.