“9,000만원, 정읍정우면 수금리, 미나리가든인근 임야” “10,020㎡, 3.3㎡당 3만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 정우면 수금리, 미나리가든인근에 위치한 준보전산지 임야입니다. 1. 정읍시 정우면 수금리, 미나리가든 인근에 위치한 넓은 준보전산지 임야 이 임야는 정우면 수금리 미나리가든 인근에 자리하고 있으며, 10,020㎡(약 3,031평) 규모의 넉넉한 면적을 가진 토지입니다. 정읍에서 넓은 임야나 임업 목적의 토지를 찾고 계셨다면 눈여겨보실 만한 매물입니다. 지목은 ‘임야’이며, 용도지역은 보전관리지역을 중심으로 일부 계획관리지역이 포함되어 있습니다. 산지 구분은 준보전산지로, 매매가격은 9,000만원으로 3.3㎡당 3만원 수준입니다. 넓은 면적의 산림 토지를 비교적 부담 없는 가격으로 찾는 분이라면 관심을 가져볼 수 있습니다. 2. 도로에 접해 있어 현장 접근성 확인 이 임야에서 눈여겨볼 부분 중 하나는 도로와 연결된 접근성입니다. 왕복 2차로인 지방도 701호선 도로와 백육교도 가까운 곳에 있습니다. 차량으로 현장까지 접근할 수 있는지 확인하기에도 좋은 조건입니다. 또한, 토지 하류 쪽에는 구거가 있어 배수 흐름과 주변 지형을 현장에서 직접 확인하는 것이 좋습니다. 3. 임업부터 농림시설까지 활용 검토 10,020㎡(약 3,031평) 규모라는 넓은 규모를 활용해 수종갱신이나 임업 목적의 이용을 검토할 수 있습니다. 전원생활을 생각하고 계신 분이라면 주택이나 단지 조성 가능성도 떠올릴 수 있습니다. 4. 현장을 직접 확인하는 것이 중요합니다 넓은 면적의 정읍 임야를 찾으셨다면 이번 정우면 수금리 임야도 직접 현장을 둘러보시기 바랍니다. 도로, 지목, 용도지역, 산지 구분은 물론이고 토지의 경사와 배수, 주변 환경까지 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.