📍 전북대 정읍캠퍼스 앞, 유동인구 많은 메인 길목(CU편의점 옆)에 위치한 알짜 상업용지입니다. 넓은 대지와 뛰어난 건폐율·용적률을 갖추고 있어 직접 건축하거나 중장기 투자용으로 강력 추천합니다. 📋 토지 기본 정보 📍 소재지: 전북 정읍시 신정동 (전북대 캠퍼스 앞, CU편의점 옆) 📐 토지면적: 대지 889.2㎡ (269평) 🗺️ 용도지역: 근린상업지역 / 지구단위계획구역 🏗️ 건폐율 / 용적률: 건폐율 70% 이하 / 용적률 900% 이하 🚗 도로조건: 소로1류 (폭 10m~12m 도로 접함) 🌿 현재상태: 나대지 (즉시 건축 가능) 💰 매매가격: 평당 140만 원 ✨ 핵심 특장점 🎓 대학가 핵심 입지: 캠퍼스 바로 앞 메인 상권 길목으로 접근성 및 가시성 우수 📐 높은 토지 활용도: 269평 넓은 평수와 높은 용적률(900%)로 상가, 원룸·오피스텔 등 다양한 건축 기획 가능 📈 미래 투자 가치: 합리적인 평당가로 상업지역 내 안정적인 시세 차익 및 임대 수익 기대 📞 상세 상담 및 현장 문의 🏢 로또부동산 📱 010-9418-9768 💬 궁금하신 점은 언제든 편하게 연락 주시면 친절히 상담해 드립니다.