부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 40만원
- 전용면적
- 18.15㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2020년
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶ 전용면적 - 약5.49평(18.15㎡) ▶ 분양면적 - 약5.49평(18.15㎡) ▶ 보증금 - 3,000만원 ▶ 월세 - 40만원(부가세 별도) ▶ 유권리 1,000만원 ▶ 제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶ 총4층 중 1층 / EV 1대 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 외부 남녀공용 1 ▶ 사용승인일 - 2020.12.23 ▶ 주차 5대 ▶ 월관리비 없음(사용량에 따라 부과) ▶ 주출입구 남서향 ✅ 입지·상권 일광신도시 상업 라인 500m 내 배후세대 3,010세대 20~40대 여성 거주 비중 높음 정기 뷰티 서비스 수요 꾸준히 발생하는 구조 ✅ 매물 조건 1층 5.5평 / 보증금 3,000 / 월세 40 (부가세 별도) 권리금 1,000 / 시설 완비 → 즉시 운영 가능 네일 테이블·페디 체어·베드 일체 포함 ✅ 핵심 강점 네일·페디·베드 3종 시술 동시 가능 → 한 고객 객단가 극대화 구조 월세 40 → 하루 1~2건 시술로 임대료 충당 가능 1인 예약제 운영 최적화 / 인건비 없는 구조 ⚠️ 고려 사항 동시 수용 1~2명 → 예약 관리 촘촘히 필요 SNS·예약 앱 통한 고객 유입 전략 필수 초기 단골 형성까지 일정 시간 필요 보증금 3,000 → 5.5평 대비 다소 높은 수준 ➡️ 결론 일광신도시상가임대 시장에서 1층·네일페디베드 3종·월세 40 동시 충족은 드문 조합. 1인 운영·고정비 최소화 원하는 뷰티 창업자에게 적합. ☎️010-3557-0660 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #상가전문부동산 #해원부동산 기장 일광 상가 임대 상가전문 해원부동산 공인중개사
해빛6로 55 단지 정보