제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 7억 5,000만원
- 전용면적
- 2494㎡
남원읍 위미리 체육고 신설 호재와 규제 해제 수혜를 품은 임야 2,494㎡ ■ 매물 가격 및 핵심 요약 매매가: 75,000만 원 (7억 5,000만 원) 3.3㎡당 단가: 99만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **-1 번지 토지 면적: 2,494.00㎡ (754p) 지목 / 용도지역: 임야 / 자연녹지지역 추천 용도: 전원주택, 세컨드하우스, 독채 펜션, 중장기 투자 등 ■ 용도지역 및 법적 체크 (외지인 자유 취득 가능) 본 매물은 남원읍 위미리에 위치한 자연녹지지역 토지입니다. 가장 큰 특징은 지목이 농지가 아닌 '임야'라는 점입니다. 까다로운 농지취득자격증명 발급 절차나 주소 이전 의무가 없어, 외지인을 포함하여 누구나 제한 없이 자유롭고 편리하게 취득할 수 있는 법적 장점이 있습니다. 주변은 가축사육제한구역 및 지하수자원특별관리구역으로 지정되어 청정한 자연이 잘 보존되는 곳이며, 건축 시에는 제주특별법에 따른 건축계획심의를 거쳐 안정적인 개발을 진행하실 수 있습니다. ■ 추천 활용 시나리오 2,494.00㎡의 넉넉한 면적을 바탕으로 자연녹지지역 기준에 맞춘 아늑한 전원주택이나 제주 세컨드하우스 부지로 적극 추천합니다. 주변의 청정한 자연환경과 어우러지는 감성 가득한 독채 펜션이나 야외 정원을 조성하기에 좋으며, 체육고 신설 및 제2공항 진척에 따른 지가 상승을 기대할 수 있어 중장기적인 투자용 자산으로 소유하시기에도 참 좋은 토지입니다. 오랜 경험을 바탕으로 언제나 정직하게 실매물만을 안내해 드립니다. 상세한 문의나 현장 답사는 언제든지 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 고맙습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)