토평동 토지 매매, 빌라·상가·창고 등 다용도 활용 가능한 똘똘한 한 필지 (700P) 🏡💎 매물 설명 및 가격 정보 매매가: 97,000만 원 (9억 7,000만 원) 3.3㎡당 단가: 140만 원 면적: 2,294.21㎡ (약 694p) 소재지: 서귀포시 토평동 **26 번지 지목 / 용도지역: 과수원 / 자연녹지지역 추천 용도: 빌라 부지, 상가, 전원주택, 물류 창고 등 ​ 법적 체크 및 활용 시나리오 자연녹지지역의 개발 가능성 본 부지는 자연녹지지역으로, 건폐율 20%와 용적률 80% 내에서 다양한 건축 행위가 가능합니다. 약 700평에 달하는 넓은 면적 덕분에 소규모 빌라 단지 조성이나 대형 근린생활시설(상가), 물류 창고 등 대규모 자본이 투입되는 개발 사업에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. ✅ ​ 투자 가치 및 금융 환경 현재 대출 규제(LTV, DTI) 적용 배제 지역으로 분류되어 있어, 향후 금리 인하 시기에 진입할 경우 투자자분들께 매우 유리한 투자처가 될 것입니다. 자금 운용의 유연성이 확보된 만큼 대형 필지를 선점하기에 최적의 타이밍입니다. ​ 토평동 마을 소개 및 입지 특성 토평동은 서귀포시 중심권과 인접하면서도 제주의 아름다운 자연환경을 그대로 간직한 마을입니다. 제주 제일의 감귤 주산지 토평동은 서귀포 내에서도 가장 맛있는 감귤을 생산하기로 유명한 곳입니다. 늦봄에는 마을 전체를 감싸는 감귤꽃 향기가 일품이며, 가을이면 노랗게 익은 귤밭이 한 폭의 수채화 같은 풍경을 선사합니다. 🍊 ​ 따뜻한 정주 여건 서귀포 특유의 온화한 기후와 더불어 마을 사람들의 푸근한 인심이 살아있는 곳입니다. 도심의 편리함과 전원의 여유를 동시에 누리고 싶은 분들께 토평동은 최고의 선택지가 될 것입니다. ✨ ​ 신뢰와 경험의 제주올레공인중개사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📍 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석) 📞