제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 17억원
- 전용면적
- 26049.58㎡
위미리 예향(藝鄕)의 정취를 품은 대규모 계획관리 토지 (7,880p) ■ 매물 가격 및 상세 정보 대단위 면적임에도 평당 단가가 매우 합리적으로 책정되어, 장기 투자 및 대규모 영농에 최적화된 조건입니다. 매매가: 173,000만원 3.3㎡당 단가: 22만원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **92 번지 면적: 25,742.10㎡ (약 7,880p) 지목: 전 (밭) 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 대규모 영농(청년농·귀농), 장기 투자, 태양광, 농어촌 관광휴양단지 등 ■ 용도지역 분석 및 법적 체크 본 매물은 약 7,880평의 광활한 면적 전체가 계획관리지역에 속해 있어 활용 범위가 무궁무진합니다. 영농 및 취득: 현재 지목이 '전'으로 되어 있어 농지취득자격증명이 필요합니다. 최근 스마트팜이나 청년 창업농에 대한 정부 지원이 확대되는 추세인 만큼, 대규모 영농을 꿈꾸는 분들에게는 정책 자금 활용의 기회가 될 수 있습니다. 지형 및 입지: 평탄한 지형 확보가 용이하며 위미리의 온화한 기후 덕분에 만감류 등 고부가가치 작물 재배에 최적화되어 있습니다. ■ 활용 시나리오: "위미의 미래를 설계하다" 미래형 스마트 영농 단지: 8,000평에 가까운 면적은 현대적인 스마트팜 시설과 체험형 관광 농원을 결합하기에 충분합니다. 위미리의 브랜드 가치와 결합하여 제주를 대표하는 농업 명소를 만들 수 있습니다. 은퇴자를 위한 공동체 마을: '마음의 고향' 같은 위미리의 정서와 따뜻한 기후를 살려, 베이비부머 은퇴 세대를 위한 소규모 전원마을이나 커뮤니티 공간으로 개발하기에 적합합니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (20년 노하우의 토지 전문가) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)